Kasvata tulojasi monella tavalla

Syyskuu jatkuu teemalla varallisuuden kasvattaminen säästämisen ja uusien tulovirtojen kautta.

 

Syyskuun toisessa artikkelissa paneudun aiheeseen, joka on mielestäni monelle tärkeä askel kohti taloudellista riippumattomuutta ja unelmien toteuttamista, nimittäin lisätulojen kasvattamiseen. Sanotaanhan vanhassa sananlaskussa, ettei kannata laittaa kaikkia munia yhteen koriin. Tämä viisaus pätee erinomaisesti myös tulonlähteisiin.

 

Miksi lisätulojen hankkiminen kannattaa

Ajattelen, että pelkästään yhden tulonlähteen varassa eläminen voi olla riskialtista. Työpaikan menetys tai tulojen pieneneminen voi aiheuttaa suuria huolia, jos muita tulonlähteitä ei ole. Lisätulojen hankkiminen antaa turvaa ja joustavuutta elämään. Se voi myös nopeuttaa taloudellisten tavoitteiden saavuttamista, oli kyseessä sitten asuntolainan lyhentäminen, unelmien matka tai vaikkapa varhainen eläkkeelle jääminen. 

Kokemukseni mukaan lisätulojen kerryttäminen on erinomainen tapa nopeuttaa vaurastumistaan, koska säästäminen muuttuu jossain vaiheessa kituuttamiseksi tai järkevä taso on jo saavutettu, mistä ei halua (tai pysty) menoissaan tinkimään lisää.

 

Osinkosijoittaminen tuottaa passiivista tuloa

Osinkosijoittaminen on yksi tapa kasvattaa lisätuloja suhteellisen passiivisesti. Ajattelen, että tämä sopii erityisesti niille, jotka haluavat sijoittaa pitkäjänteisesti ja antaa rahan tehdä töitä puolestaan. Kun omistat osakkeita yrityksistä, jotka maksavat osinkoa, saat säännöllisesti osan yrityksen voitosta itsellesi. Osingot maksetaan yleensä kerran tai muutaman kerran vuodessa ja ne voivat olla merkittävä lisätulonlähde ajan mittaan. Tässäkin tapauksessa "pieni puro tekee ison joen" pitää paikkansa. Tutkimalla ja valitsemalla laadukkaita osingonmaksajia (osinkoaristokraatit ja osikokuninkaat) voit rakentaa itsellesi mukavan osinkovirran.

Esimerkiksi Nordnet julkaisee kalenteria, jossa on listattuna parhaat osingonmaksaja-yhtiöt ja missä kuussa niiden osingot menevät maksuun. 

Osingot voi ottaa käyttöön tai sijoittaa ne edelleen. Osinko ETF-rahastoissa on sekä kasvuosuuksia että tuotto-osuuksia, joiden erona on se, maksetaanko osingot sinulle vai sijoitetaan indeksiin kasvamaan korkoa. Löydät osinkoihin keskittyviä ETF-rahastoja "divident" hakusanalla.

Olen itse päätynyt suosimaan osinkosijoittamista, koska taloudellisen laskukauden aikana perusyritykset maksavat hyvää osinkoa, kun kasvuyritykset jumittavat tai niiden arvo voi laskea reippaasti, mikäli yrityksen osakkeen hinta on kuplaantunut. 

 

Vuokratulot tuovat tasaista kassavirtaa

Toinen perinteinen tapa hankkia lisätuloja on asuntosijoittaminen ja vuokratulot. Mielestäni tämä voi olla erittäin hyvä vaihtoehto, jos sinulla on mahdollisuus ostaa sijoitusasunto. Vuokratulot tarjoavat yleensä tasaista ja ennustettavaa kassavirtaa kuukausittain. On kuitenkin tärkeää muistaa, että asuntosijoittamiseen liittyy myös vastuuta ja työtä, kuten vuokralaisen etsimistä ja asunnon kunnossapitoa. 

Kokemukseni mukaan perusteellinen taustatutkimus ja realistinen arvio tuotoista ja kuluista ovat avainasemassa. Asuntosijoittamisen riskiin vaikuttaa merkittävästi paikkakunta, josta asunnon hankkii. Jos se on kasvukeskuksessa, asunto todennäköisesti säilyttää arvonsa hyvin tai se kasvaa.

Itse makselen edelleen meidän omaa asuntoa, joten lisä-asuntosijoittaminen ei ole meille vielä ajankohtaista. 

 

Luovuuden hyödyntäminen verkossa

Digitaalinen maailma tarjoaa valtavasti mahdollisuuksia lisätulojen hankkimiseen. Ajattelen, että verkkokurssien tai e-kirjojen luominen ja myynti ovat erinomaisia tapoja hyödyntää omaa osaamista ja jakaa sitä muille. Jos sinulla on erikoisosaamista jollakin alalla, voit paketoida sen verkkokurssiksi ja myydä sitä jopa tuhansille ihmisille ympäri maailmaa. 

Verkkokurssien aiheena voi olla esimerkiksi uuden kielen opiskelu, tietokone-ohjelmointi tai jonkin käsityön perusteiden opettaminen.

Sama pätee e-kirjoihin. Voit kirjoittaa kirjan aiheesta, joka sinua kiinnostaa tai josta sinulla on paljon tietoa. Kun tuote on kerran luotu, se voi tuottaa sinulle tuloja pitkään ilman jatkuvaa työtä.

Sijoittajakirjailija Esa Juntusen mukaan suomenkielisten tietokirjojen tyypillinen kappalemäärä jää alle tuhanteen myytyyn kappaleeseen vuodessa, joten kirja kannattaa kirjoittaa jollain muulla kielellä (tai käännättää se) kuin suomeksi, jos mahdollista. 

Bloggaaminen on myös monille harrastus, joka voi ajan myötä muuttua tulonlähteeksi. Oman blogin kautta voit jakaa ajatuksiasi ja kokemuksiasi, ja kun yleisö kasvaa, voit ansaita rahaa esimerkiksi mainoksilla, affiliaatti-linkkien kautta tai myymällä omia tuotteita tai palveluita. Mielestäni tämä vaatii pitkäjänteisyyttä ja intohimoa, mutta palkinto voi olla sen arvoinen. Itse joudun tällaisesta menestyksestä vielä haaveilemaan.

 

Pienistä puroista syntyy suuri virta

Yhteenvetona voisin sanoa, että lisätulojen hankkimiseen on monia tapoja, ja jokaiselle löytyy varmasti jotakin. Tärkeintä on aloittaa jostain ja olla valmis oppimaan uutta. Muista, että "pienistä puroista syntyy suuri virta" myös lisätulojen kohdalla. Toivon, että nämä vinkit auttavat sinua löytämään itsellesi sopivan tavan kasvattaa tulojasi. 

Mitkä ovat sinun suosikkitapasi hankkia lisätuloja? Jaa ajatuksesi kommenteissa!